Unternehmen
Die RAM INVEST bekennt sich zu einer verantwortungsvollen und auf dauerhafte Wertschöpfung ausgerichteten Unternehmensführung. Dabei spiegelt nachhaltiges Handeln nicht die ausschließliche Betrachtung ökonomischer Belange wider. Vielmehr ist für uns die Integration umweltbezogener, sozialer und gesellschaftlicher Aspekte sowohl bei strategischen als auch bei operativen Entscheidungen und Prozessen von Bedeutung.
Die RAM INVEST hat ein Wertesystem definiert, aus dem sich das unternehmerische Leitbild für die Mitarbeiter und die Geschäftsleitung ableitet. Dieses Leitbild wird durch unseren Nachhaltigkeitskodex abgebildet.
Die RAM INVEST schafft ein Arbeitsumfeld, das geprägt ist durch Wertschätzung, Respekt und ein partnerschaftliches faires Miteinander. Als verantwortungsvoll handelndes Unternehmen stehen wir für eine mitarbeiter- und familienorientierte Personalpolitik. Wir fördern die Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig. Wir unterstützen Maßnahmen zur Gesundheitsprävention.
Die Werte der RAM INVEST wollen wir auch über gesellschaftliches Engagement erlebbar machen. Wir fördern über die Universitätsstiftung für Immobilienwirtschaft IREBS in Regensburg das Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft. Weiterhin spenden wir an ausgewählte Institutionen, um dringend erforderliche Hilfsleistungen zu unterstützen. Als Beispiel dient hier die Kinder-Universitätsklinik für Ostbayern – KUNO – in Regensburg.
SELBSTVERPFLICHTUNG
- Wir sind uns der hohen Bedeutung der Immobilienwirtschaft für die Erreichung der klimapolitischen Ziele bewusst und nehmen die damit verbundene gesellschaftliche Verantwortung an.
- Die Prinzipien der Nachhaltigkeit sind integraler Bestandteil unseres Wertesystems, der Strategien und Strukturen unseres Unternehmens.
- Wir orientieren uns bei der Festlegung und Verfolgung unserer kurz-, mittel- und langfristigen Ziele an Nachhaltigkeitsgrundsätzen.
- Die Entwicklung von Produkten und Dienstleistungen und die Auswahl unserer Geschäftspartner erfolgt unter Berücksichtigung nachhaltiger Prinzipien.
- Bei der Auswahl, Entwicklung, Fortbildung und Führung von Mitarbeitern lassen wir uns von den Grundsätzen der Nachhaltigkeit leiten.
- Wir beziehen unsere Mitarbeiter aktiv in unser Bemühen um Nachhaltigkeit ein und wollen sie dafür begeistern.
- Wir wollen die gesetzlichen Mindestanforderungen übertreffen, kontinuierliche Verbesserungen erreichen und damit Vorbild sein.
- Um die branchenweite Messbarkeit von Nachhaltigkeitsmaßnahmen zu ermöglichen und Transparenz zu schaffen, stellen wir die erforderlichen Informationen zur Verfügung.
- Durch unsere Positionierung als nachhaltiges Unternehmen tragen wir dazu bei, die Orientierung an den Prinzipien der Nachhaltigkeit innerhalb und außerhalb der Immobilienwirtschaft zu verbreiten.
Nachhaltigkeitsstrategie und Ziele
Die RAM INVEST ist als Berater zur treuhänderischen Verwaltung von Immobilienvermögen tätig. In dieser Funktion führen wir den Dialog mit unseren Stakeholdern zu wesentlichen ESG-Themen. Wir verstehen uns als Schnittstelle zwischen den Investoren und Mietern, der Kapitalverwaltungsgesellschaft sowie den Unternehmen der Baubranche, um die Interessen der verschiedenen Stakeholdergruppen herauszuarbeiten und diese in gemeinsame Ziele zu bündeln.
Aktives Umweltengagement trägt zur Zukunftsfähigkeit unseres Unternehmens bei. Ein schonender Umgang mit Ressourcen reduziert nicht nur unsere Kosten, sondern ist ein Teil unserer gesellschaftlichen Verantwortung. Als Ausdruck unseres Verantwortungsbewusstseins werden wir Maßnahmen ergreifen, die zum Ziel haben, die international geltenden Klimaziele aktiv und systematisch zu unterstützen.
Im Rahmen der verschiedenen Wertschöpfungsstufen unseres Kerngeschäftes gelten folgende Grundsätze:
- Wir streben eine bestmögliche Investorenorientierung bei der Gestaltung unserer Produkte und Dienstleistungen an.
- Eine beständig hohe Qualität unseres Investment-, Asset- und Portfoliomanagements ist unser Anspruch.
- Hohe Beratungs- und Servicequalität für unsere Investoren ist für uns wichtig. Dazu zählt auch ein fairer und partnerschaftlicher Umgang mit unseren Investoren im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung.
- Wir streben an, Nachhaltigkeitsorientierung bestmöglich mit risikoadjustierten Renditeanforderungen in Einklang zu bringen.
- Auf allen Ebenen werden Risiken aus den Bereichen Umwelt und Soziales, die Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sowie auf die Reputation unserer Organisation haben können, berücksichtigt.
Wir richten unsere Geschäftstätigkeit an dem Nachhaltigkeitsleitfaden des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., den Wohlverhaltensregeln des Bundesverbandes Investment und Asset Management e.V. (BVI) sowie an den BVI Leitlinien für nachhaltiges Immobilien-Portfoliomanagement aus.
Ziele auf Unternehmensebene:
- Nachhaltigkeitsüberlegungen werden integraler Bestandteil im Investment-, Asset- und Portfoliomanagement.
- Regelmäßiger Austausch über Nachhaltigkeitsthemen mit unseren Stakeholdern.
- Gezielte Schulungsmaßnahmen unserer Mitarbeiter.
- Bevorzugung von Geschäftspartnern, die sich an Nachhaltigkeitsprinzipien orientieren und unsere Bestrebungen diesbezüglich aktiv unterstützen.
- Regelmäßiger Austausch mit Geschäftspartnern über Erfahrungen und Möglichkeiten zur weiteren Verbesserung der Nachhaltigkeit und Förderung der Transparenz.
Ziele auf Immobilienebene:
- Nachhaltigkeit wird als Kriterium des Due-Diligence-Prozesses im Ankauf von Immobilien berücksichtigt.
- Schaffung einer fundierten Datenbasis über die für Nachhaltigkeit relevanten Kerndaten der verwalteten Objekte.
- Regelmäßige Erfassung, Monitoring und Optimierung von Verbrauchsdaten in den Objekten.
- Umsetzung von realisierbaren Verbesserungen der Nachhaltigkeit in der Ausstattung bzw. Betrieb der Bestandsimmobilien (z. B. Installation von Photovoltaik-Anlagen, Dachbegrünung, Anlegen von Grünflächen, Installation von Elektroladesäulen).
- Einführung von „Grünen Mietverträgen“.
- Erzielung einer deutlichen Verbesserung der Nachhaltigkeit bei Umbauten und größeren Instandhaltungsmaßnahmen.
Nachhaltigkeitskodex
Der Nachhaltigkeitskodex dokumentiert unser Verständnis, wie wir in den verschiedenen Handlungsfeldern unserer Verantwortung gerecht werden wollen. Er dient uns als Leitfaden in allen Beziehungen zu Investoren, Mitarbeitern, Geschäftspartnern, Umwelt und Gesellschaft.