LEISTUNGEN

RAM INVEST bietet institutionellen Investoren erstklassige Immobilien- investitionen im Bereich der lebensmittel- geankerten Handelsimmobilien an

Wir strukturieren individuelle und auf die Bedürfnisse der Anleger zugeschnittene Fonds- und Einzelmandatslösungen und setzen das gewünschte Rendite-Risiko-Profil um. Das Leistungsspektrum umfasst ausschüttungsorientierte, werterhaltende und wertsteigernde Strategien, entsprechend den individuellen Anforderungen, der wirtschaftlichen Situation sowie dem strategischen Ansatz unserer Kunden.

Jeder Fonds beziehungsweise jedes Einzelmandat wird von einem Portfoliomanager geführt. Dieser ist für die Umsetzung der Strategie verantwortlich und gleichzeitig Ansprechpartner für die jeweiligen Investoren. Zur Erreichung der vereinbarten Zielrendite ist ein aktives Portfoliomanagement entscheidend. Dieses zeichnet sich durch eine enge Zusammenarbeit mit dem Investment Team sowie dem Asset Management Team aus. Kurze Wege zwischen Portfolio-, Investment- und Asset Management stellen die institutionelle Qualität der Immobilien sowie die finanzielle Leistungsfähigkeit der Objekte sicher.

Wesentliche Leistungen:

• Strukturierung / Set-up Investmentvehikel
• Implementierung / Monitoring Investmentstrategie
• Investorenreporting
• Steuerung / Optimierung Portfolio
• Liquiditätsmanagement
• Steuerung / Verhandlung Finanzierung
• Investorenbetreuung

Ökologische sowie ökonomische Nachhaltigkeit der Investitionen stehen im Fokus unseres aktiven Asset Managements. Durch regelmäßigen Austausch und Betreuung unserer Mieter sowie Analyse des Marktumfeldes haben wir die Geschehnisse ständig im Blick. Auf dieser Grundlage entwickeln wir konkrete Businesspläne mit der Zielsetzung einer langfristig gesicherten Vermietung sowie der Realisierung von Wertsteigerungspotentialen.

Wesentliche Leistungen:

• Reporting / Monitoring Objektebene
• Mietvertragsmanagement
• Halten / Verkaufen Analysen
• Auswahl / Steuerung externer Dienstleister
• Erstellung / Optimierung Objektbusinesspläne
• Optimierung Miet-Cash-Flow
• Analyse / Realisierung Wertsteigerungspotentiale

Durch unser etabliertes Netzwerk zu Maklern, Mietern und Immobilieneigentümern haben wir einen sehr guten Marktzugang, der es uns ermöglicht, Objekte direkt zu erwerben als auch im Bieterverfahren sich zu behaupten. Sehr gute Kontakte zu Projektentwicklern erlauben uns einen frühen Einstieg in Projektentwicklungen und bieten Zugang zu interessanten Neubauten. Jeder Investmententscheidung liegt eine detaillierte Analyse zu Grunde. Im Rahmen des Due Diligence Prozesses prüfen wir die Besonderheiten des Objektes umfassend aus kaufmännischer, rechtlicher und technischer Sicht. Das Portfolio und Asset Management wird in einer frühen Phase des Ankaufsprozesses eingebunden und begleitet das Investment Management bis zur Übernahme des Objektes in den Fonds.

Wesentliche Leistungen:

• Objektakquisition
• Kauf / Verkauf Analysen
• Identifizierung Kauf / Verkauf Gelegenheiten
• Auswahl / Steuerung Due Diligence
• Kauf / Verkauf Vertragsmanagement
• Research